안녕하세요, 솔리드행정사사무소 대표 행정사 박종국 입니다. 저는 대한민국 행정 전문가로서, 국세청에서 16년간 쌓은 깊이 있는 실무 경험 과 현직 IT 회사 AI PM(인공지능 프로젝트 매니저)으로서의 기술적 통찰력 을 융합하여 여러분의 복잡하고 어려운 행정 문제에 가장 명쾌한 해답을 제시합니다. 솔리드행정사는 단순히 법률과 규정을 해석하는 것을 넘어, 데이터 기반의 효율적인 접근 방식 으로 문제 해결의 속도와 정확도를 높이는 차세대 행정 전문가 입니다. 🌟 솔리드행정사만의 독보적인 전문성 저의 이력은 행정 분야에서 찾아보기 힘든 독특한 강점으로 작용합니다. 1. 국세청 16년 경력: 문제의 본질을 꿰뚫어 봅니다. 저는 국세청에서 체납 관리, 세무 조사, 세외수입 관리 등 다양한 업무를 수행하며 세무 행정의 복잡한 절차와 내부 논리 를 완벽하게 이해하고 있습니다. 특히 체납 분야에서 수년간 근무한 경험은 의뢰인이 겪는 어려움의 본질을 누구보다 깊이 공감하고, 법적 테두리 내에서 가장 현실적이고 유리한 구제 방안 을 설계하는 기반이 됩니다. 2. 현직 AI PM의 통찰력: 효율과 정확도를 극대화합니다. 현직 AI PM으로서, 저는 모든 행정 문제를 데이터 분석과 시스템 최적화 의 관점에서 접근합니다. 복잡한 규제 분석: 수많은 법령과 판례를 효율적으로 분류하고 분석하여 의뢰인의 상황에 가장 적합한 성공 전략 을 신속하게 도출합니다. 신속하고 정확한 업무 처리: IT 전문가의 역량을 활용하여 행정 절차의 비효율성을 제거하고, 의뢰인이 원하는 결과를 가장 빠르고 정확하게 얻을 수 있도록 프로세스를 관리합니다. 💼 주요 전문 분야 솔리드행정사는 특히 다음과 같은 분야에서 압도적인 전문성과 실적을 보유하고 있습니다. 분야 핵심 제공 서비스 강점 및 전문성 체납 구제 체납세금 탕감(결손처분), 압류 해제 및 소멸 시효, 분납 조언 국세청 체납 관리 경험 기반, 강제 징수 절차에 대한 완벽한 대응 및 실효성 있는 구제 전략 ( www. soli...
최근 용인시 이동읍 일대에서 진행 중인 반도체 국가산업단지 조성사업으로 인해, 주민들의 토지 수용과 양도소득세 문제에 대한 불만이 커지고 있습니다. 해당 지역은 대부분 자연녹지지역으로, 오랜 세월 터를 잡고 살아온 주민들이 원치 않는 수용과 시세보다 낮은 보상에 이어, 과도한 양도소득세 부담까지 겪고 있는 상황입니다. 왜 억울한가요? 2022년 개정된 소득세법에 따라, 사업인정고시일 당시 자연녹지였던 토지가 보상일 현재 공업지역으로 변경된 경우 주택부수토지 비과세 면적이 기존 ‘5배’에서 ‘3배’로 축소됩니다. 이러한 규정은 기존의 다양한 세금 감면 규정이 ‘사업인정고시일’을 기준으로 판단하는 것과 달리, 유독 ‘보상일’ 기준으로 적용된다는 점에서 형평성 논란을 낳고 있습니다. 즉, 보상가는 낮은 시점 기준(녹지)으로, 세금은 높은 시점 기준(공업지)으로 산정되니, 수용민 입장에선 두 번 억울한 상황이 벌어지는 것입니다. 토지보상과 양도세, 누구에게 상담해야 하나요? 토지 수용 관련 민원업무는 행정사의 영역입니다. 그러나, 공시지가 변화, 양도차익 계산, 양도소득세 감면 적용 등은 세무사의 전문 영역입니다. 따라서 단편적인 대응이 아니라 종합적이고 전략적인 대응이 반드시 필요합니다. 국세청 16년 경력의 행정사, 종합 대응을 도와드립니다 저는 국세청에서 16년간 세무조사, 양도소득세, 부동산 세금 분야를 담당했던 경험을 바탕으로, 토지보상에 따른 세금 이슈와 보상이슈를 접목하여 누구보다 정확하게 분석할 수 있습니다. 보상금 수령 전 전략 수립 1세대 1주택 비과세 요건 사전 점검 주택부수토지 비과세 면적 요건 충족 여부 확인 공시지가 기준일 및 용도지역 변경에 따른 대응 전략 뿐만 아니라, 양도소득세 전문 세무사들과의 협업 체계를 통해 복잡한 세무 사안도 정확하고 합리적인 해결책을 제시합니다. 수용 전에 준비해야 할 것들 항목 필요 이유 사업인정고시일 확인 세법 적용 기준일로 중요 ...