솔리드행정사

최근 용인시 이동읍 일대에서 진행 중인 반도체 국가산업단지 조성사업으로 인해, 주민들의 토지 수용과 양도소득세 문제에 대한 불만이 커지고 있습니다.

해당 지역은 대부분 자연녹지지역으로, 오랜 세월 터를 잡고 살아온 주민들이 원치 않는 수용과 시세보다 낮은 보상에 이어, 과도한 양도소득세 부담까지 겪고 있는 상황입니다.

왜 억울한가요?

2022년 개정된 소득세법에 따라,

주택부수토지 비과세 면적이 기존 ‘5배’에서 ‘3배’로 축소됩니다.

이러한 규정은 기존의 다양한 세금 감면 규정이 ‘사업인정고시일’을 기준으로 판단하는 것과 달리, 유독 ‘보상일’ 기준으로 적용된다는 점에서 형평성 논란을 낳고 있습니다.

즉, 보상가는 낮은 시점 기준(녹지)으로, 세금은 높은 시점 기준(공업지)으로 산정되니, 수용민 입장에선 두 번 억울한 상황이 벌어지는 것입니다.

따라서 단편적인 대응이 아니라 종합적이고 전략적인 대응이 반드시 필요합니다.

저는 국세청에서 16년간 세무조사, 양도소득세, 부동산 세금 분야를 담당했던 경험을 바탕으로, 토지보상에 따른 세금 이슈와 보상이슈를 접목하여 누구보다 정확하게 분석할 수 있습니다.

뿐만 아니라, 양도소득세 전문 세무사들과의 협업 체계를 통해 복잡한 세무 사안도 정확하고 합리적인 해결책을 제시합니다.

토지 수용은 단순한 부동산 문제가 아닙니다.
내 삶의 터전을 지키고, 억울한 세금까지 막는 싸움입니다.

저는 세금과 보상, 양쪽을 이해하는 몇 안 되는 전문가로서, 여러분의 권리를 지키는 든든한 조력자가 되겠습니다.

솔리드행정사

홈페이지: solidpark.co.kr
이메일: solidpark808@gmail.com
상담문의: 010)8432-0838