안녕하세요, 솔리드행정사사무소 대표 행정사 박종국 입니다. 저는 대한민국 행정 전문가로서, 국세청에서 16년간 쌓은 깊이 있는 실무 경험 과 현직 IT 회사 AI PM(인공지능 프로젝트 매니저)으로서의 기술적 통찰력 을 융합하여 여러분의 복잡하고 어려운 행정 문제에 가장 명쾌한 해답을 제시합니다. 솔리드행정사는 단순히 법률과 규정을 해석하는 것을 넘어, 데이터 기반의 효율적인 접근 방식 으로 문제 해결의 속도와 정확도를 높이는 차세대 행정 전문가 입니다. 🌟 솔리드행정사만의 독보적인 전문성 저의 이력은 행정 분야에서 찾아보기 힘든 독특한 강점으로 작용합니다. 1. 국세청 16년 경력: 문제의 본질을 꿰뚫어 봅니다. 저는 국세청에서 체납 관리, 세무 조사, 세외수입 관리 등 다양한 업무를 수행하며 세무 행정의 복잡한 절차와 내부 논리 를 완벽하게 이해하고 있습니다. 특히 체납 분야에서 수년간 근무한 경험은 의뢰인이 겪는 어려움의 본질을 누구보다 깊이 공감하고, 법적 테두리 내에서 가장 현실적이고 유리한 구제 방안 을 설계하는 기반이 됩니다. 2. 현직 AI PM의 통찰력: 효율과 정확도를 극대화합니다. 현직 AI PM으로서, 저는 모든 행정 문제를 데이터 분석과 시스템 최적화 의 관점에서 접근합니다. 복잡한 규제 분석: 수많은 법령과 판례를 효율적으로 분류하고 분석하여 의뢰인의 상황에 가장 적합한 성공 전략 을 신속하게 도출합니다. 신속하고 정확한 업무 처리: IT 전문가의 역량을 활용하여 행정 절차의 비효율성을 제거하고, 의뢰인이 원하는 결과를 가장 빠르고 정확하게 얻을 수 있도록 프로세스를 관리합니다. 💼 주요 전문 분야 솔리드행정사는 특히 다음과 같은 분야에서 압도적인 전문성과 실적을 보유하고 있습니다. 분야 핵심 제공 서비스 강점 및 전문성 체납 구제 체납세금 탕감(결손처분), 압류 해제 및 소멸 시효, 분납 조언 국세청 체납 관리 경험 기반, 강제 징수 절차에 대한 완벽한 대응 및 실효성 있는 구제 전략 ( www. soli...
국토교통부가 한국토지주택공사(LH) 등 4개 공공기관과 함께 2026년 수도권 공공분양주택 2만 9천 호를 공급할 계획을 발표했습니다. 이는 새 정부 주택공급 확대 방안과 '9·7 공급 대책'의 후속 조치로, 최근 5년간 평균 수도권 분양 물량의 2.3배에 달하는 대규모 공급입니다. 사실상 판교급 신도시 하나를 새로 조성하는 것과 맞먹는 규모로, 수도권 실수요자들의 내 집 마련 기회가 크게 확대될 것으로 기대됩니다.
🏡 대규모 공급 계획, 공급 확대 국면으로 전환
내년 수도권 공공분양 물량 2만 9천 호는 올해 분양 물량(2만 2천 호)보다 약 32.2% 증가한 수치입니다. 이는 공공 부문의 착공 확대 노력이 가시적인 성과로 나타나면서 주택 공급이 본격적인 확대 국면으로 전환되고 있음을 보여줍니다.
📍 지역별 공급 규모 (총 2만 9천 호)
| 지역 | 공급 규모 (호) |
| 경기 | 23,800 |
| 인천 | 3,600 |
| 서울 | 1,300 |
🔑 주요 지구별 공급 계획
내년 분양 예정 단지들은 교통 인프라 접근성이 뛰어나고 직주근접이 가능한 우수 입지에 다수 포진되어 있어 실수요자의 높은 선호도가 예상됩니다.
* 3기 신도시 (7,500호): 고양창릉 (3,881호), 남양주왕숙 (1,868호), 인천계양 (1,290호) 등
* 2기 신도시 (7,900호): 평택고덕 (5,134호), 광교 (600호), 화성동탄2 (473호) 등
* 기타 중소택지 (1만 3,200호): 고덕강일 (1,305호), 검암역세권 (1,190호), 구리갈매역세권 (287호) 등
특히 3기 신도시 물량은 GTX 등 광역교통망을 갖춘 지역에 집중되어 있어 수도권 출퇴근 환경 개선에 기여할 것으로 보입니다.
🏗️ LH 비주택용지 전환, 숨겨진 주택 용지 확보 착수
이번 공급 확대의 중요한 동력 중 하나는 LH 소유의 비주택용지 용도 전환 정례화 제도의 첫발입니다.
국토부는 장기간 활용되지 않거나 과도하게 계획된 비주택용지를 심의하여 주택용지로 전환하는 '공공택지 재구조화 제도'를 추진하고 있습니다. 이의 우선 추진 물량(총 1만 5천 호 계획) 중 28%인 4,100호 규모의 공공주택 공급을 위해 LH는 관련 계획 변경안을 국토부에 제출했습니다.
용도 조정 대상 입지는 파주운정3 (3,200호), 남양주왕숙 (455호), 수원당수 (490호) 등이며, 이들 역시 GTX-B, 신분당선 등 광역교통망과 인접한 우수 입지라는 점이 주목됩니다.
LH의 직접시행 확대를 통해 숨어있던 우수 입지의 주택용지를 확보함으로써, 정부는 국민이 선호하는 입지에 양질의 공공주택을 더욱 신속하게 공급할 수 있는 기반을 마련했습니다.
📅 올해 남은 기간에도 공급은 계속됩니다
국토교통부는 올해 남은 기간에도 수도권에서 총 5,100호의 공공분양주택을 추가로 분양할 예정입니다. 이달 중 남양주왕숙 881호, 군포대야미 1,003호를 포함한 물량이 공급될 계획입니다.
주택토지실장은 "앞으로도 공공주택 물량이 꾸준히 증가할 것"이라며 "실수요자의 내 집 마련 기회가 확대될 수 있도록 주요 공공기관과 긴밀히 협력해 나가겠다"고 강조했습니다.
내년도 공공분양 공급계획은 역대급 규모로, 주택시장 안정화에 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다. 입주자 모집 공고 등 자세한 사항은 LH, SH, GH, iH 등 4개 공공기관별 누리집에서 순차적으로 확인하실 수 있습니다. 관심 있는 실수요자분들은 각 기관의 공고를 지속적으로 확인해 보시기 바랍니다.
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